La gestion immobilière est un métier.

Pourquoi ne pas la confier à un professionnel avisé !

Grâce à notre expertise du marché immobilier, nous saurons vous apporter un service de qualité alliant conseils et résultats.

Notre mission, par l'intermédiaire de notre partenaire, est multiple :

D'un point de vue administratif :

• Émission des appels de loyers, encaissement des loyers et charges, délivrance des quittances, tenue de la comptabilité locataire.
• Tenue de la comptabilité propriétaire reddition des comptes conformément à l'article 66 du décret n°72 678 du 20/07/72 loi HOGUET.
• Rapport de gérance trimestriel : reversement mensuel des fonds perçus au propriétaire avec engagement sur les délais de reversements.
• Fourniture des éléments pour la déclaration annuelle de ses revenus fonciers.
• Justification et régularisation des charges locataires selon la liste « entretien et réparations locatives » et « charges récupérables ».
• Révision des loyers et provisions sur charges selon indice de révision des loyers.
• Recouvrement - Gestion pré-contentieuse et contentieux.

D'un point de vue technique :

• Entretien courant.
• Demande d'intervention ou fourniture, demande devis préalable si nécessaire, ordre de service, suivi intervention, contrôle des dépenses. Paiement des entreprises.
• Gestion des sinistres : Déclaration des sinistres - Expertise - Encaissement des indemnités et reversement - Travaux de réfection, devis, suivi et contrôle des travaux.
• Étude, devis, démarches administratives, dossier de crédit, ordre de service, suivi travaux, contrôle des dépenses.